sesungguhnyer aku tau x layak. tapi x kira…aku nak menyemak kat sini gak.

itu je….

huh… aku berasa letih dealing ngan bank! bengong. no wonder my father hates them so much! haha..

jade:–> me toooooooooo. Nasib baik lah aku miskin kalau tak ATM card pun aku tak nak pakai ( muahahahhaha) ayat ala- ala over gitu

Saya pernah loan Kerajaan ( Perumahan ) pada tahun 2000 sebanyak RM128,000.00. Sekarang ( 2009 ) saya dah beli rumah baru dan jual yang lama. Yang baru berharga RM326,000.00. Adakah saya masih layak untuk pinjaman kerajaan? Berapakah kelayakan saya?

Terima kasih di atas perhatian pihak tuan.

Harap dijawab.

Terima kasih.

Dear Hilary,

Sorry for the late reply. Sekiranya pinjaman perumahan lama telah diselesaikan, anda layak untuk pinjaman kedua. Tapi amountnya tu, saya tak pasti sebab bahagian pinjaman ada calculation nya sendiri.
I’ll try and get the facts and post it here ok.

camna proses….aturan…..dari awal hingga akhir….cara loan kerajaan beli tanah

macammana untukproses borang pinjaman perumahan untuk rumah telah siap dari awal hingga akhir.

saya ingin memohon pinjaman perumahan kerajaan utk membina rumah di atas tanah sendiri. boleh saya tau jabatan kerajaan mana di perlis yang uruskan hal ini

camne nak report kalo kontraktor menipu & claim duit mengggunakan ttangan tiru

Saya nak beli satu rumah 2 tingkat dengan government loan , katakan selepas 5 tahun saya nak jual balik rumah tu pada orang lain.

i) Boleh kah rumah tu dijual semula?
ii) Adakah saya terikat untuk membayar sehingga habis jumlah pinjaman ?

Berharap benar Tuan dapat memberikan jawapan, terima kasih.

Satu lagi soalan Tuan

Saya membeli rumah dengan harga RM221000 pada 2005, kemudian saya nak jual rumah tu pada 2009. Adakah saya perlu bayar kepada bank baki jumlah pinjaman dengan harga jualan rumah tersebut?

sorry tak perasan soalan kat sini
First thing first, I am not an expert. Tapi, tatacara and checklist bagi pinjaman kerajaan ada dinyatakan di laman web seperti yang dinayatkan di atas.

Nazry: sekiranya anda kakitangan kerajaan, jabatan/ pejabat anda mesti ada borang pinjaman perumahan kerajaan. Semua pinjaman kerajaan perlu dihantar ke kementerian kewangan. Tapi semua memerlukan pengesahan dari pejabat tempat anda berkhidmat. Ask them ok, kalau tak jelas, nanti saya cuba tolong lagi.

Rahman:
boleh jual rumah tu, kenapa pulak tak boleh. Katakan you beli rumah tu 100k, and jual 120k. Katakan baki hutang di bank ada 90k. Bank pembeli rumah akan bayar 90k kepada kerajaan ( sebab u loan gov), and baki tu baru dapat kat u. So, secara automatiknya pinjaman u telah diselesaikan. So tak ada persoalan kenapa u hars terikat untuk membayar pinjaman itu sehingga selesai. Pinjaman itu dianggap selesai setelah kerajaan menerima pembayaran penuh dari bank pembeli.

untuk soalan kedua. Of course u kena bayar kat bank. Sebab kalau tak bank tak akan release geran kepada pembeli/bank pembeli rumah tu. Tapi semua ni lawyer yang uruskan. Get ur self a good lawyer, yang cepat buat kerja.

kpd;
Hilary,hazlan bin Ibrahim,Nazry dan Rahman sila hubungi saya untuk menyelesaikan masalah tuan-tuan kerana saya mempunyai pengetahuan dan pengalaman luas mengenainya

thanks for all the info here…
but geramnya saya…i whole day today sy dok try all the above add…but tak dpt langsung…when i called putrajaya…they ask to do the calculation from the website…macammana nak buat if tak boleh masukkan…

Saya ingin membeli sebuah rumah kos rendah berharga RM60 ribu atas tangan orang lain yang masih mempunyai hutang bank melalui pinjaman perumahan kerajaan. Ini merupakan pinjaman kedua saya. Pinjaman lama telah selesai.

Soalan saya. sekiranya saya menguruskan secara sendiri apa yang perlu saya buat dahulu.

1. adakah saya perlu melantik peguam sendiri?
2. berapa kadar bayaran peguam?
3. boleh kah saya buat uploan. Cth rm100 ribu?

saya nak beli rumah menggunakan loan kerajaan, masalahnya sekarang ni, saya dah hantar semua borang permohonan dan perjanjian jual beli untuk di cop dan sign pengesahan, saya hantar borang tu pada 14hb, tapi sempai 22hb ni pun masih belum siap, macam mana tu? adakah saya kene bayar interest kepada pemaju nanti… malas nak berurusan dengan office yang lambat buat buat kerja ni…

Eija, mengikut piagam pelanggan bhg pinjamna perumahan, semua urusan pinjaman harus diselesaikan dalam tempon 2 minggu from submission. Melainkan ada masalah - msasalah lain yang berkaitan. Selalunya, what i did when i submit an application untuk kawan2, i will take the name of the clerk yang ambik borang tu and di kaunter apa pada hari apa, so that I could do follow up. kalau u still tak mendapat jawapan, cuba call. Ada jugak kes, dia dah hantar ke kementerian/jabatan pemohon, tapi kementerian/jabatan tu yang lambat hantar surat tu pada pemohon.

tolonglah jawap ye…saya nak beli rumah yang akan siap dan boleh duduk pada jan 2010. loan x apply lagi.soalannya, bila kah arahan potongan gaji saya akan bermula, maksudnya bila gaji saya akan dipotong.

soalan 2. rumah saya harga 200k semi-D tapi saya nak request atau uploan sebanyak 220k. saya layak 265k.boleh lulus x? macam mana nak buat supaya lulus rm220k

dear Amer,

Arahan potong gaji akan bermula, if i am not mistaken the next gaji selepas loan dikeluarkan. Walaubagaimana pun, my experience is quite limited, because i only dealt with pinjaman terhadap rumah yang telah siap ( beli 2nd hand). Untuk rumah baru, saya tidak berapa pasti. By rite standard wise, tempohnya adalah lebih kurang sama dengan yang telah saya nyatakan tadi.

Untuk second question. selalunya, amount yang layak dipinjam ditentukan daripada keputusan penilaian oleh Jabatan perkhidmatan penilaian harta (JPPH). Mungkin saudara boleh berbincang dengan pegawai penilai JPPH tersebut. Sekiranya nilai yang diberikan oleh JPPH tidak memuaskan hati saudara, saudara boleh mengemukakan rayuan.

hope that will help

mengapa gov tak bagi aje pinjaman perumaha terus kepada peminjam instead of contractor?

hai tuan tanah semua saya nak tanya boleh tak nak wat loan beli tanah yg geran nye blum dipecah nama?

knp nak buat loan kerajaan kena masuk exco dulu

salam,
saya nak beli umah harga RM170 tapi loan layak rm156..so sya nak toup-up utk harga rumah tersebut rm20 ribu. adakah sya perlu pkai lowyer sendiri utk buat surat perjanjian tersebut? camner proses tersebut?

tq.

tidak boleh di buka

kelayakan utk memohon pinjman sekiranya gaji bersih saya rm 1300.00

saya nak beli tanah di Kuala sedili..saya kakitangan kerajaan…sudah beli rumah Loan kerajaan…Rm 1000.000.00
adakah Saya layak dan macam mana Prosueder dia…Tema kasih..

Saya pernah membuat pinjaman perumahan sebanyak rm110,000.00(combined loan dgn isteri) tahun 1994. Sekarang rumah saya ada pembeli(loan bank) dan saya sudah booking rumah baru (rm215,000.00). Adakah saya layak membuat pinjaman jika payslip tiada potongan pinjaman perumahan walaupun baru sebulan.
Tq

saya nak tanya suami sy bkerja kerajaaan dh 5thun tp msih kontrak..bru ni dapat rumah,tp loan bank x lepas sebab gaji dia pd slip gji rm 560.00…wlaubgaimana pun sy bkerja juga dengan gji rm 800 1 bulan dan kamijuga ada pendapatan sampingan yang kukuh iaitu saham FELCRA yg di bayar 4 kali setahun.dan pihak bank sukar meluluskan pinjaman kami….tuan ada x cara untuk selesaikan masalah ini….urgent.

saya ingin membeli rumah yang sudah siap drpd seseorang , ini ada lah kali ke2 pinjaman perumahan kerajaan yg mana pinjaman pertama perumahan dalam proses jual dan telah diurus kan olih pihak lawyer , soalan nya semasa dlm proses jual rumah pinjaman pertama itu , adakah saya bolih atau layak untuk membuat pinjaman perumahan kali kedua untuk membeli rumah yg sudah siap …pinjaman kali kedcua ini akan membabit kan dgn jumlah sebanyak rm100,000 . salary saya lebih kurang rm3500.sebulan … dan bagaimana cara nya njika layak …

boleh ke saya nk buat gov loan rumah atas tanah isteri saya,sebab saya kerja kerajaan dan isteri saya masih menganggur

em saya nak tya suami sya layak pinjam loan gov. rm100k , tpi kami nak bli rumah harga rm80k atas tangan orang bolehkah suami sya nak pinjam lebih dri harga rumah tu sampai rm100k…

Hmm, kalau nak beli rumah second hand, it is subjected to the value as evaluated by JPPH. Jika JPPH evaluate rumah tu lebih dari 80k, maknanya boleh lah puan buat loan lebih.

En. Zul, saya tak pasti, tapi rasanya tidak boleh.

saya nak tanyer kalau sy dah gn loan bank biasa pas tu nk tkr kepada loan kerajaan sbb kn tggu sah jwtan n ms beli belum msk kerajaan.adakah sy kn ambik peguam untuk uruskan pinjaman ni..tolong bg penerangan..

saya nk beli rumah berharga seratus ribu dan ingin buat loan kjaan.saya juga kakitangan kerajaan….soalan saya:dengan gaji bersih saya sebanyak RM950 SEBULAN adakah saya LAYAK membeli rumah tersebut dan berapakah potongan sebulan????…………..
harap pihak tuan boleh tolong saya………….

Saudari Nasuha,
Kelayakan pinjaman saudari adalah sebanyak RM 96,000. Untuk maklumat lanjut berkaitan potongan saudari perlu menghubungi bahagian pinjaman perumahan kerana, ianya bergantung kepada faktor - faktor lain seperti tempoh pinjaman, umur dan sebagainya.

saya nak beli tanah ..nk buat loan kerajaan cmne prosuder dia ,,boleh tolong info pd saya tak..

dear Mas, please refer to this website http://bpp.treasury.gov.my/web/

good luck

hello…
1. saya dah beli rumah & pinjamn kerajaan sbyk 160K thn 2005.
2. kami nak beli rumah satu lagi 315K
3. boleh tak kami buat combine loan… ingat suami loan krjn - 245K..then, saya top-up loan juga (70K).
4. layak tak saya loan 70 K (iaitu baki kelayakan loan saya..dari 160k ke - now 2010 saya layak 230k)

TQ

tt nk tanya? berapakah sebenarnya interest loan kerajaan untuk buat rumah di atas tanah sendiri? saya try kira kat etiqa takaful mcm 6% setahun je. dulu mcm penah dengar loan kerajaan perumahan sekitar 4-5% je…

gaji pokok sy rm2226 + elauns rm750,umur 27 tahun..tempoh sehingga 25 years.
mu questions:
1. brape kelayakan pinjaman sy dpt?
2. jumlah potongan sebulan

Tuan,
saya dah buat pinjaman perumahan pertama sebanyak rm150,00 dan hendak membuat pinjaman kdua. Kelayakan saya rm360,00 bolehkah saya mendapat full loan sekiranya pinjaman pertama telah diselesaikan? atau hanya dapat bakinya sebanyak rm rm210,00 or kurang lagi?
tolong jawab. Many thanks

Saudara DZul :
Amaun kelayakan pinjaman adalah baki kelayakan semasa setelah ditolak amaun pinjaman pertama yang diambil tetapi tertakluk kepada ansuran bayaran balik bulanan tidak melebihi 50% anggaran pencen yang akan diterima atau tidak melebihi 1/4 daripada gaji pokok (pencen berdasarkan baki semasa).

Nana< kelayakan pinjaman dikira mengikut gaji hakiki. In this case, kelayakan saudari adalah RM 264.000. Untuk pengiraan bayaran balik, adalah mengikut insurans/pelan takaful yang dipilih, sila rujuk http://bpp.treasury.gov.my/web/index.php?option=com_content&view=article&id=60&Itemid=157&lang=ms

Sila berikan nama penuh dan nombor utk dihubungi kepada saya jika berminat. Diharapkan dapat menghantar maklumat-maklumat tersebut ke email saya : sham159@yahoo.com

Didalam email saya akan memberikan langkah-langkah seterusnya yang perlu anda lakukan. Pinjaman ini hanya diberikan kepada kakitangan kerajaan sahaja.

Terima Kasih

Tuan, saya beli rumah pada tahun 1995 dengan guna loan kerajaan, dan pada tahun 2009 saya jual rumah tersebut kerana saya menghadapi masalah kewangan dan selesaikan loan kerajaan yang saya ambil. Setelah saya selesaikan masalah kewangan tersebut, saya ingin membeli semula rumah tersebut kerana tuan rumah itu sedia untuk menjualkan semula kepada saya dan saya suka keadaan lokasinya. Bolehkah saya menggunakan pinjaman perumahan ke 2 saya untuk membeli semula rumah tersebut. Terimakasih jika sudi menjawab persoalan saya ini.

saya ingin membuat rumah di atas tanah saya sendiri.tetapi geran tanah saya adalah geran kelompok.adakah saya layak untuk membuat pinjaman perumahan?

saya nak tanya…harga rumah yang saya nak beli tu berharga RM130,000 seunit,jika saya buat goverment loan selama 30tahun berapakah potongan sebulan saya?

Lahir jan 1959, akan bersara jan 2017. Gaji pokok RM3595. Saya ingin buat pinjaman 2 selepas menjelaskan baki pinjaman 1. Saya ingin membayar pinjaman 2 dalam tempoh 10 tahun. Berapakah pinjaman 2 yang saya layak? Berapakah bayaran bulanan saya kena bayar? Jika saya jelaskan pinjaman 1 dalam bulan ini (nov 2010) bilakan pinjaman 2 saya boleh dipohon/diluluskan?

saya nak tanya.adakah saya layak beli rumah laon kerajaan selepas pencen tentera. buat masa ini saya tak mampu kerana gaji saya tinggal rm 4 ratus lebih .mohon kerjasama tuan.

Saya ingin membeli rumah dengan membuat pinjaman kerajaan.

1, Sekarang perlukah saya membuat tempahan rumah dahulu yang dalam pembinaan sebanyak RM3000. Selepas itu baru saya mengisi borang permohonan.
2, Selain itu, apakah urusan yang perlu saya buat?
3, Gaji pokok saya ialah RM2238.55 umur 30thn dengan memilih pencen, layak tak saya membeli rumah yang berharga rm240000 dengan pinjaman sepenuhnya selama 30thn?
terima kasih.

SAYA DR PENANG,SAYA NK APPLY RMH KERAJAAN,SAYA NAK TAW BRP DEPOSIT YG SAYA PTT BYR,SAYA BRMNAT UNTUK BELI APRTMNT,APA2 MAKLUMAT TLG HUBUNGI SY 0164522441/0164437050-FAYIZ-,TRM KSH…

Tuan,
Saya ingin tahu langkah2 untuk pinjaman kerajaan bg rumah yang sudah siap dr awal hingga akhir.
Saya telah membayar deposit kpd tuan rmh. Sekarang saya sedang tunggu langkah seterusnya.
1. Boleh tak tuan terangkan bila boleh saya hantar borang pinjaman ke BPP ?
2. Adakah saya perlu tandatangani S&P?

1 :saya dh bayar selama 8 tahun boleh xsaya refinance semula rumah sy dgn gov loan
2 : kalau saya nk jual rmh 2 nk jumpa siapa dulu?

Asslmkm Tuan;

Saya bercadang membeli tanah harga RM100,000 dan bercadang membina rumah kos murah dalam RM70,000. Kelayakan saya lebih dari RM200,000. Soalannya bolehkah saya membuat loan RM170,000 sekaligus dr kerajaan.

Harap tuan dapat membantu. Terima kasih

saya nak tanye..
saya layak utk total membeli rumah berharga rm300k.dah pakai rm160k utk first rumah.nak jual rumah tu..berapa jumlah pinjaman saya bboleh ambil..balance tu je ke sbyk rm 40k atau lepas jual boleh buat pinjaman balik total dgn harga rm300k jgk..

saya nak bertanya, untuk membuat pinjama perumahan kali pertama. Rumah tu nak finance pada kerajaan, dulu rumah saya loan dengan bank sekarang tinggal RM138,000.00 sahaja lagi. Tapi kelayakan saya untuk pinjaman adalah RM360,000.00. Nak bertanya berapa nilai yang boleh dipohon, adakah sebutharga rumah itu atas baki terkahir bank atau harga yang dinilai oleh penilai.
terima kasih

saya dari seri manjung, saya nk beli rumah harga rm228k join loan dgn suami melalui gov loan. suami loan ke 2. gaji bersih saya setelah tolak semua potongan rm1283. suami pula rm 1321 bersih. berapa kelayakan kami? loan pertama telah selesai. suami layak rm192k. saya layak rm156k.

ingin tahu:boleh x tolong saya terangkan proses untuk sya beli rumah terpakai.
1-sya nk buat loan krajaan
2-apakah langkah pertama yang patut saya buat terlebih dahulu dan seterusnya
3-sya nak beli rumah berharga RM77000 ,boleh kah saya buat loan sebanyak RM80000
4-patutkah saya ambik peguam dan berapakah kos guaman tersebut….

sy dah pinjam loan k/jaan pd harga rumah rm30k+int=? dan maseh berbaki.dan ingin membeli rumah kedua.apakah cara utk sy mendapatkan pinjaman kerajaan semula pd harga rm 120k+int=?.gaji pokok rm1400.00 sedangkan perkhimatan lagi 6tahun.

saya telah booking rumah bernilai RM265000. tahap kelayakan saya adalah rm360,000. soalan saya:-
1) berapakah anggaran insuran dan yuran peguamn? untuk pengetahuan tuan, umur saya adlah 34 tahun.adakah kedua2 yuran tersebut boleh dimasukkan dalam pinjaman?
2) rumah berkenaan dijangka siap pada tahun 2012. dan saya akan apply loan pada Jan 2011. bilakah potongan gaji akan dibuat?

macamana tuan tanah mau jual tanah dengan rumah ………kebiasaannya kita beli tanah dah tentu kita dapat dengan rumah atau apa-apa benda yang ada atas tanah tersebut
atau adakah borang untuk kes seperti ini?

hi sis,
can u help me on the checklist of documents i have to submit to avoid queries from BPP?

aminmet ku sayang.. checklist ada kat website tu.. meh nak copy and paste kat sini :

Based on your type of application download the check list ( this is the most important document of the application) http://bpp.treasury.gov.my/panduan_semak.php

saya berkerja di Majlis Amanah Rakyat (MARA)dan isteri saya guru sekolah.
1.Adakah pinjaman perumahan MARA sama dengan Pinjaman perumahan kerajaan? Bolehkah saya buat pinjaman bersama dengan isteri?
2. Saya rancang hendak membeli tanah. Adakah perlu saya lantik peguam?
3. Gaji pokok saya rm2200.00 manakala bersih rm1200.00.Kalau ikutkan kelayakan pinjaman saya 250 000.00. Betul ke? saya tak berapa paham dengan kelayakan jumlah pinjaman ni.

salam sejahtera…

sy nak beli rumah harga rm85k. saya berhajat nak mark-up loan umah menjadi 150k. lebihan duit tersebut saya nk jelaskan semua hutang2 saya. jd sy mempunyai satu hutang sahaja(hutang rumah)… boleh x????? bank mana leh tlg ni…

well, peijal,

I think it could be done…however loan rumah ni kan based on evaluation daripada bank?
Kalau beli rumah second hand, mungkin jugak bley negotiate ngan tuan rumah, tapi kalau beli rumah baru, i tak pasti la diorang bagi buat cenggitu ke tak…

U tak try tanya bank rakyat?

tuan tanah,
bolehkah kakitangan kerajaan buat loan kerajaan rumah lelong. Saya sudah memiliki kontrak pembelian rumah lelong. saya diberi masa 120 hari untuk melunaskan baki harga rumah tersebut. saya nak buat loan kerajaan. apa yang perlu saya lakukan seterusnya. ( prosedur-prosedurnya )

saya dah buat loan bank beli umah rm173000 (2008)…sekarang adakah layak untuk pohon pinjaman perumahan kerajaan tuk beli tanah and after that buat loan nak wat rumah?

kalau beli tanah dulu,kena abis bayar tanah dulu ke baru bleh wat loan bina umah?

harap tuan tanah dpt bantu

yati :- boleh

wan :- first loan loan kerajaan ke?

first loan…loan bank bsn sbb masa tuh x kompem lg….tp la nk beli tanah tuk wat umah guna loan kerajaan…leh dak?

Salam semua , saya ingin menjual sebuah rumah teres 2 tingkat di Jitra , Kedah , siap grill , tinted cermin , plaster siling dan wiring. Untuk maklumat lanjut bolehlah emailkan kepada saya di kfbcollections@gmail.com. Terima kasih =)

saya nak beli tanah sahaja , adakah ini di kira loan perumahan? Bagaimana cara untuk saya membuat permohonan beli tanah itu? Ada tak jadual pembayaran utk sy buat rujukan?

gaji pokok saya rm2700.00, layak tak sy utk beli tanah harga rm200 ribu? Brape bayar sebulan?

tuan tanah,
jikalau boleh buat loan kerajaan pada rumah lelong bagaimana caranya. tempoh melunaskan baki harga rumah tersebut pd 11.5.11. adakah saya masih sempat lagi buat loan kerajaan atau adakah apa-apa cara lain atau nasihat bernas tentang apa yg patut saya lakukan supaya saya tak terlepas memiliki rumah tersebut dan pendahuluan 10% saya hangus begitu saja. saya amat berharap ni……

saya kakitangan kerajaan.Saya tak pernah buat pinjaman perumahan. Gaji pokok sayaRM2400 dan gaji bersih saya RM2900. Berapakah jumlah kelayakan pinjaman perumahan kerajaan? Umur saya 36 tahun.Berapa potongan setiap bulan dan adakah mengambil masa sampai bersara?

tuan,

i just want to know how much is the interest per annum for government housing loan. pls directly email to me.

thank you

erm nk bli rumah?
tp xtau nk wat cmner??
tlg ajar kn sy cra2 untuk menbeli rumah..erm..plz..

saya ingin bertanya… adakah staff kerajaan layak memohon pinjaman utk membeli rumah lelong? TKasih.

Salam tuan, minta pandangan tuan tentang masalah pinjaman loan kerajaan saya..saya ingin membuat pinjaman kerajaan. Sebelum ini saya pernah membei rumah harga RM120 loan bank. Sekarang saya nak beli tanah harga RM90 ribu dan membuat rumah kos rendah RM100 ribu. adakah saya masih layak mendapat mendapat pinjaman RM190 lagi dengan gaji bersih saya RM2700 sebulan. Jenis loan manakah yang patut saya mohon..loan beli tanah atau loan buat rumah atau kedua-duanya sekali…feninnn…harap boleh meberi pandangan

saya baru pertama kali ingin membuat loan perumahan dengan kerajaan.sekarang ini saya ingin membuat rumah atas tanah sendiri.adakah jika kita ingin membuat loan kerajaan hendaklah menggunakan duit kita sendiri dahulu pada permulaan sebelum loan itu lulus?sedangkan saya duit tidak mencukupi untuk membuat rumah.bolehkah kita menunggu loan dahulu baru kita boleh buat rumah? member saya bagitahu kita hendaklah membuat dahulu sedikit barulah kita dapat duit loan itu,ini melambatkan bagi saya.

Salam semua..
suami saya ada menjual rumah..semasa dia beli dulu dlm tahun 1993 melalui loan kerajaan dan sekarang rumah tu dah pun ada pembeli. Disini saya nk tanya berapa lama masa diambil untuk mendapatkan semula baki wang jualan tersebut? Saya ada tanya dengan lawyer mengenai perkara ni tp diaorang cakap kami sendiri kena follow-up dgn kem. perumahan bhgn geran kalau nk cpt sbb benda lain dh pun lengkap cuma tunggu geran sj blm dapat.

PILIH PERLINDUGAN RUMAH TAKAFUL MALAYSIA

Faedah kepada pembeli rumah/ peminjam ( kakitangan kerajaan )
Peluang memenangi Cabutan Bertuah - Sebuah kereta Naza FORTE 1.6L, Apple iPhone,iPad dan pakej pelancongan.
Sila lawati : http://www.takaful-malaysia.com.my/campaign/bpp/Pages/promosi.aspx

http://www.takaful-malaysia.coom.my

2) KADAR BAYARAN BULANAN TERENDAH (PEREMPUAN)

3) MUDHARABAH (PROFIT SHARING)

Hubungi kami untuk sebarang pertanyaan dan keterangan lanjut.

En.Azhar Hamdan : 019-7000717 @ Zeerafina Hani - 05-7167717

Aznuqrin Consultancy
Takaful Malaysia Berhad
Tel: 05-7167 717

Saya telah membeli rumah melalui pinjaman kerajaan dan masih lagi didalam pinjaman. Saya bercadang ingin menjual rumah tersebut kepada anak saya (kakitangan kerajaan dan belum lagi membeli rumah) kerana saya telah membina sebuah lagi rumah di kampung.

Persoalan saya boleh atau tidak saya menjual rumah yang saya beli melalui pinjaman kerajaan kepada keluarga sendiri.

Apa yang saya faham sebagaimana yang dinyatakan oleh DS Najib semasa belanjawan 2011 (oktober 2010) adalah dibolehkan bermula tahun 2011

tuan tanah plz jawab..

sy ada kemusykilan pasal beli rumah, sy dlm proses beli rumah dlm harga rm87k, sy guna loan gov. dan bt full loan rm120k.. valuation harga rumah tersebut rm92k, masalahnya skrg owner rumah tak bagi sy mark up bt full loan rm120k, dia suruh sy bt loan ikut harga rumah tu sj rm87k atas alasan takut dia tu kena income tax tinggi.. jd btl ke ape owner tu ckp? owner ni kerja cikgu.. sy mmg tak faham sbnrnya..

salam tuan.
saya dah beli rumah duna pinjamn gov pada tahun 2005 dan baki hutang saya ade RM77 ribu lagi. sekarang saya nak jual rumah tersebut dan dah ade pembeli. berapa yang perlu saya bayar pd gov semula untuk selesaikan baki hutang.

mash/ kawan2 yang ada soalan berkaitan kadar loan: boleh check link pinjaman perumahan yang disediakan

mash: loan perumahan kerajaan bleh jugak digunakan untuk membeli tanah. syarat dia ada kat website (link that I provided)

hairizam : you boleh semak baki pinjaman perumahan u dengan bahagian pinjaman perumahan, i tak pandai kira ni.. hahhaha…sebab cara kira dia, kena kira interest bebagai, so I tak boleh membantu, sorry.

Rose: saya tak pasti ikut piagam pelanggan bhg pinjaman permahan dia kata berapa lama. Tapi selepas semua dokumen lengkap. BPP hanya akan release geran lepas bayaran dibuat. So, once loan buyer u lulus and bank dah bayar ke bpp, baru lah dapat keluarkan geran.

bell:
betul, dia jual tinggi dia kena tax tinggi. tapi let me check and get back to u..

Salam

Tahukah anda yang anda mampu mengurangkan interest rumah anda hanya dengan menggunakan transactional loan?

Kelebihan transactional loan..
- Mampu mengurangkan interest sehingga 40-70%
- Memendekkan tempoh pembayaran dari 30 tahun ke 13-16 tahun sahaja. Bergantung kepada teknik yang digunakan (terdapat 3 teknik, akan diterangkan semasa presentation)
- Menambah savings anda
- Mampu memiliki rumah kedua atau ketiga
- Mampu membuat renovation rumah

contoh TL: keseluruhan loan kena bayar RM200k, tp dgn transactional loan ini. Peminjam cuma perlu bayar RM120K sahaja, juga dapat memendekkan jangkamasa pinjaman.

contoh: sepatutnya loan sampai 30 tahun jadi 16 tahun sahaja.

Ini bukan gimik. Sebenarnya semua bank pun ada plan ini, cuma sebelum ini plan ini hanya sesuai utk golongan berpendapatan tinggi sahaja. Sebabnya untuk guna loan ini, peminjam perlu membayar beberapa % dari pokok. selain tu ada banyak charge2 lain dikenakan. Cuma transactional loan ini sahaja yg tiada mengenakan sebarang kos dan memang dibuat untuk golongan pendapatan sederhana.

Siapa yg patut ambil peluang ni?
1) ANDA YG MMG ADA LOAN RUMAH. Transfer je loan anda ke transactional loan, tiada bayaran dikenakan.

2) ANDA YG BARU NAK BUAT LOAN RUMAH.

Berminat? Sediakan dokumen seperti:

- IC fotostat
- payslip 3 bulan
- Bank statement 3 bulan
- surat pengesahan jawatan
- SNP (sekiranya ingin refinance rumah)
- Bil air/elektrik
- copy buku bank..
- epf statement/ea form
- housing loan latest statement (sekiranya ingin refinance)

Qasha - 0193695600
pergem11@yahoo.com

olong bg pendapat..saya baru submit dokumen utk loan rumah 147k (90%). setelah ditolak kwsp total bersih gaji 3400 (gabunagn suami isteri). hutang kereta rm500 (x pernah sangkut), Pelaburan ASB rm95. adakan saya layak dapat pinajamn 90%?????

1 lgi, pakcik suami da beli moto dr aeon kredit, suami jadi guarantoo..pakcik dh byar habis duit moto, tpi tgal bunga ja dlm 200.. mcmna ek??nama suami sangkut x klu garantoo aeon kredit??

bantu sy wahai TUAN TANAH…
apa sy plu sediakan tuk apply gov loan…tuk elak penalti pemaju…
1.borang permohonan kpd bah.pinjaman perumahan(BPP) tidak lewat dr. 7hari tarikh sign S&P…BPP kat putrajaya ker?SEMPAT siap ker dlm tempoh 7 hari?
2.borang cagaran tu amik dr mana plak?
3.insurans/takaful apa yang better pilih?

TQVM…

maaf tuan tanah, boleh kongsi ilmu mengenai loan rumah kerajaan.

azs : jika diperhati mcm loan dgn bank aja? tapi jika loan dengan kerajaan peraturan yg perlu diperhati adalah potongan gaji tidak boleh lebih 60% dari gaji kasar (bg setiap seorang bukan campur joint loan). masalah lain dikemukakan tidak menjadi hal.

atie : 1. ne yg paling penting sebab ramai yg sering lupa dan leka. bila dtg surat penalty baru gabra x tentu pasal. utk elak penalty perlu ada perancangan dlm KESELURUHAN proses pinjaman perumahan kerajaan sebab biasa tempoh yg diberi adalah 3+1 selepas sign S&P. maksud saya, jika cepat proses surat kelulusan tapi lambat gadaian pun kena penalty pemaju juga dan juga sebaliknya. Kalau tinggal jauh dari putrajaya lagi ambil masa!
2. Borg cagaran leh ambil dari byk pihak tapi biasanya peguam.
3. Insuran/Takaful semuanya ok insyAllah. yg disahkan halal lebih baik untuk islam dan yg tengah ada offer ada la extra benefit/hadiah.

semoga membantu, tQ.

Asm,

Saya beli rumah 2nd hand harga RM172k,dah bt perjanjian jual beli,10% deposit dah bayar pd owner,borang permohonan penilaian dah hantar kat pej.penilaian,so skrg pej.penilaian ckp borang bpp dah kena hantar sdgkan laporan penilaian belum dpt lg dan loan belum tahu brp bleh msk loan?owner masih ada hutang dgn bank.

So skrg apakah prosedur berikutnya dan borang2 yang diperlukan?

salam wrb.. saya ingin mengajukan soalan..baru2 ini suami saya telah membuat pinjaman perumahan utk kali pertama..pd usianya 48 thn..
hrg rumah tersebut ialah RM 313,+++.00
perkara yg menjadi tanda tanya bg saya ialah..mengapa insuran rumah tersebut terlalu tinggi..mencecah RM67,000 utk tempoh pinjaman selama 30 thn..amaun itu menyebabkan hrg rmh tersebut sdh mencecah RM1 juta..bayangkan betapa tidak logik nya..dlm urusan pembelian rumah tersebut..pihak pemaju telah mengemukakan kpd suami saya kaedah insuran secara islam..kalau dah begini jumlah nye..boleh ke dikatakan islamik?? bagaimana harus kami selesaikan kerumitan ini..sbbnya..pinjaman ini baru shj diluluskan..harap tuan dpt tolong jawab..atau beri suggestion yg boleh membantu..terima kasih.

Puan Ida,

kaedah pengiraan insurans adalah berdasarkan kepada risiko sesuatu pinjaman tersebut. Suami pun membuat pinjaman pada usia 48 tahun, loan rumah selama 30 tahun. Jika mengikut pengiraan kasar, sekiranya suami puan memilih untuk bersara pada umur 58 tahun, beliau hanya mempunyai tempoh perkhidmatan selama 10 tahun sahaja lagi.

Seperti juga insurasn kesihatan, isurans rumah turut mengambil kira umur peminjam dan faktor - faktor lain. Walaubagaimanapun, saya agak kurang arif dalam pengiraan insurans tersebut. Tapi secara logik nya, banyak aspek yang diambil kira dalam pengiraan insurans tersebutdan salah satu aspek penting adalah usia.

terima kasih pak teh… nice blog!

salam,
saya merupakan guru sandaran.saya ingin membeli rumah siap dengan harga 166,000. saya ingin membuat loan bank memandangkan status keje masih lagi tidak tetap untuk membuat loan gov. soalan saya ;
1. Berapakah kelayakan yang boleh saya dapat (gaji saya sekarang rm 1999.
2. berapa potongan gaji setiap bulan dan adakah potongan tersebut kekal setiap bulan hingga 30 tahun.

alamak lina,

loan bank ni i tak tau macam mana la nak calculate ahahahha, sorry ye…

saya dah beli rumah pada tahun 2007 tapi masih belum dapat kunci,agreement dah habis pada 2008.bank loan dah jalan tapi saya tak bayar.i dah cancel rumah pada 2010 tapi developer taknak cancel sampai sekarang.apa tindakan saya pada developer

Dear Kalaivanen,
Probelm ni agak complicated… I have few questions :
1) rumah tu siap ke terbenkalai?
2) Masa u nak cancel rumah tu in 2010, bank loan dah jalan?

Tuan..

Baki pinjaman pertama saya rm38 ribu.
Untuk pinjaman kedua boleh ke duit pinjaman kedua tutup baki pinjaman pertama saya dan selebihnya saya beli lagi sebuah rumah.

Tuan…

Jika saya dapat bayar baki pinjaman saya Rm38.000 dengan segera.berapakah jumlah sebenar bayaran saya sekarang setelah ditolak interestnya.

tq

saya baru pertama kali beli rumah dan dalam pembinaan, jika membuat loan perumahan kerajaan, bolehlah saya dapat full loan? bagaimana pula jika pemaju hantar surat minta 10% bayaran?

tk.

Assalamualaikum tuan..
saya nak tanya…boleh tak kalau saya nak buat loan rmh yg bharga RM168,000-> loan 90% RM151,200…sdgkan penjualan rmh pertama dgn loan bank masih blm btl2 settle..gaji basic RM2100.00+ elaun = RM2798…
tp gaji bersih spt yg tertera di slip gaji = RM 1500 (dh tolak personal loan)
adakah gov loan ni mcm bank loan, dimana ia mengambil kira loan2 lain yg ada di bank spt loan rmh dan kereta?
harap tuan dpt mberi pjelasan dgn kadar segera…
trima kasih…

sekadar kongsi pengalaman tuan tanah.

Pn/Cik Faridah : 1. Untuk memohon pinjaman perumahan kerajaan kali ke-2 perlulah menyelesaikan keseluruhan pinjaman pertama menggunakan sumber sendiri (tidak boleh tutup pinjaman pertama guna pinjaman kedua).

2. proses perkiraan baki hutang pinjaman adalah satu proses yang agak komplikated untuk diterangkan secara bertulis. ringkasnya, seseorang yang ingin menyelesaikan pinjaman perumahan perlu membuat permohonan secara bertulis. baki sebenar hutang yang perlu dijelaskan akan dimaklumkan kepada pemohon. setelah pembayaran diterima, baki hutang akan dikira semula. jika berlaku lebihan wang akan dikembalikan dan jika berlaku pengurangan, tuntutan selanjutnya akan dikemukakan kepada pemohon. semoga menjawab dan membantu.

dengan izin tuan tanah.

pn/cik Nana, 1. jumlah kelulusan pinjaman rumah yang dibeli dari pemaju adalah berdasarkan harga S&P dan jumlah kelayakan pemohon yang mana terendah. justeru itu, jika harga rumah yang dibeli sama/lebih rendah dari jumlah kelayakkan pemohon maka beliau layak full loan.
2. kebiasaannya, bayaran 10% perlu dibayar oleh pembeli apabila bersetuju untuk membeli rumah dari pemaju selaras dengan S&P. bayaran tersebut perlu dijelaskan terlebih dahulu dan akan dikembalikan semula apabila kelulusan pinjaman perumahan kerajaan diluluskan (jika diluluskan full loan).

semoga menjawap. tQ tuan tanah.

Tuan,

Saya kurang pasti dengan pekeliling terbaru cara untuk mengira 60% kelayakan untuk pinjaman perumahan sama ada cara 1 atau cara 2.

Cara 1 :60% potongan termasuk pinjaman perumahan tambah pinjaman lain contohnya pinjaman bank rakyat dari gaji pokok/gaji kasar..

Cara 2 : 60% potongan hanya untuk pinjaman perumahan sahaja tidak termasuk injaman lain contohnya pinjaman bank rakyat dari gaji pokok/gaji kasar.

saya bercadang untuk
membuat pinjaman perumahan untuk mendirikan rumah di tanah tapak sendiri.bagaimana proses dan prosedur berkenaan dengan pinjaman tersebut

salam rakan2..

saya merupakn individu yg sifar pengetahuan dalam proses dan prosedur pembelian rumah kali pertama dgn menggunakan loan kerajaan.

boleh tuan tanah@rakan2 jelaskan prosedur dan borang2 yang terlibat dalam membeli rumah?

kerana sgt sukar untuk mencari maklumat berkaitan prosedur/proses bermula dari permohonan pinjman hingga tolak gaji/masuk umah. maklumat di laman wb bpp terlalu umum. check list di bpp membantu dari segi persiapan borang namun tidak dalam memahamkan proses pembelian/pinjamn itu sendiri.

info:
pinjaman jenis 1
rumah yg ingin di beli ialah rumah 2nd(owner mndiami rumah, masih loan dgn bank)

sgt2 berharap tuan tanah@rakan2 dapat membantu.

p/s : situasi saya sama cam zuwairi, tapi sy baru bayar deposit. lum serah apa2 borang. zuwairi, u punya masalah da setel?

salam,Tuan

saya kerja kerajaan.saya belum pernah lagi membeli rumah dan bercadang hendak beli rumah masa terdekat ini tapi tak tau bagaimana.Apa patut saya lakukan sebelum saya membeli rumah atas tangan orang.Adakah saya perlu terlebih dahulu melantik peguam saya sebelum membuat keputusan membeli rumah tersebut ataupun berjumpa dengan owner tersebut untuk berbincang harga rumah?

Soalan kedua , macam mana kita nak kenalpasti owner tersebut masih berhutang dengan bank atau tidak ataupun rumah tersebut sebenarnya bukan atas nama ownertp atas nama orang lain?untuk elak sebarang penipuan……tolong tuan jelaskan…saya cetek pengetahuan tentang urusan beli rumah

Boleh tak saya nak angkat pinjaman perumahan dgn jab. perumahan bagi rumah yang dalam pembinaan. Tapi tiada pelan. Saya adalah kakitangan kerajaan.

salam,Tuan

saya nak tanya kalau Tuan boleh tolong beri penjelasan kerana saya kurang pengetahuan.Saya nk beli rumah atas tangan orang bernilai RM92,000 dan saya belum pernah beli rumah.Penjual tersebut masih ada baki pinjaman perumahan kerajaan.Jika saya membeli rumah itu , adakah saya perlu menyambung bayar baki hutang si penjual itu?

salam sejahtera Tuan,

saya nak tanya sesuatu, saya pernah beli rumah melalui bank,sekarang saya bercadang membeli sebuah rumah lagi, layakkah saya membeli rumah tersebut melalui pinjaman perumahan kerajaan.

satu lagi, untuk urusan pinjaman perumahan ini adakah wakil urusan di Negeri Sabah…susah tul la mau g putera jaya.terpaksa keluar belanja

saya kakitangan kerajaan.Saya tak pernah buat pinjaman perumahan. Gaji pokok sayaRM1460.00, potongan insurns 124.00dan potongan pinjmn peribadi 1042.00. gaji bersih saya rm848.00. Umur saya 30 tahun.Adakah saya layak utk buat pinjaman perumahan dan sekiranya layak,Berapakah jumlah kelayakan pinjaman saya untuk buat pinjaman perumahan ? .Berapa potongan setiap bulan?

salam,tuan

saya nak tanya kalau tuan boleh tolong beri penjelasan kerana saya kurang pengetahuan .saya nk beli rumah atas tangan orang bernilai RM 92, 000 dan saya belum pernah beli rumah.penjual tersebut masih ada baki pinjaman perumahan kerajaan.jika saya membeli rumah itu , adakah saya perlu menyambung bayar baki huntang si penjual

Salam….sy staff kerajaan.sy dlm plan nak beli rumah harga rm160k pada seorg kwn.kelayakan loan gomen sy ialah rm96k manakala isteri rm166k

1) SnP dah ade pada saya, so ape tindakan dan step2 mengikut turutan sy seterusnya? sy bercadang untuk buat joint loan gomen bersama isteri sy juga gomen staff…

2) bolehkan saya dapat full loan?

* terima kasih kepada yg dpt membantu samada Saudara Tuan Tanah mahupun sesiapa saja

salam tuan,
saya nk tnya berkenaan proses pinjaman perumahan kerajaan.sy nk beli 2nd house yg berharga rm150,000 dan ini adalah pinjaman perumahan sy yg pertama. sy nk tanya adakah peguam sy kena lantik sendiri n macam mana nak buat penilaian tanah tu??

tq

salam,tuan

saya nak bertanya saya ada hutang sebanyak 25000 dan gaji bersih saya ada tinggal 1 ribu bersih berapa harga rumah yang saya layak untuk beli

saya telah menjual rumah yang dibeli menggunakan first loan kerajaan. Kemudian saya ingin membuat rumah di atas tanah sendiri menggunakan loan perumahan ke 2. Memandangkan suami saya bukan bekerja dengan kerajaan, maka saya menggunakan loan perumahan saya sendiri. Boleh tak saya memasukkan nama suami sebagai penama kedua pada rumah tersebut? Dan sekiranya saya meninggal dunia adakah suami saya perlu menjelaskan baki hutang perumahan itu?

salam..skrg kawasan mana dapat rumah murah lokasi diarea lembah klang

salam…
saya nak buat buat rumah tp atas tanah ayah saya..mcmana prosedur nya?..saya belum sah dalam perkhidmatan lg tp da bkhidmat dgn kerajaan selama 5 tahun..bole tak saya buat loan prumahaan?

Aiyo yo alyah, kardevallei? Tak confirm lagi, mana dapat buat satu hapa loan pun sayangggg

Dear Ida, jumlah potongan pinjaman Dari gaji tidak Boleh melebihi 60%. So kira berate percent potongan sekarang. Lepas tu tengok berapa lagi nak cukup 60%. Then I rasa matchkan jumlah tu dengan jumlah potongan pinjaman , then baru tau berapa boleh loan.

Untungnya kerja kerajaan, semua ada, semua mudah!!

salam tuan tanah, boleh x saya buat pinjaman kerajaan untuk buat rumah atas tanah sendiri tapi geran belum ada, cuma ada surat perjanjian jual beli saja. tq.

salam tuan tanah, camna kalau saya diberhentikan kerja dan masih lagi mempunyai baki pinjaman perumahan? Boleh tak saya dapatkan injuksi mahkamah untuk hold the payment smpai kes saman saya selesai (saya filekan kes pemberhentian kerja tersebut)?

sy ada mbuat pinjaman peribadi sebulam rm311.skrg gj sy tingal rm915.adakah sy layak utk pinjaman gov sebanyak 96000???kalu xlayak,berapa je yg tinggal layak???

sy ingin membuat pertanyaan…sy ingin membeli rumah harga rm100k,tp sy ada wat pinjaman peribadi sebulan rm311…gj bersih rm915.00…adakah sy layak utk pinjaman perumahan sebanyak rm96k???kalo xlayak,berapa pula kelayakan yg tinggal….sy ingin tahu…tq

Bank pon pening tapi kat Bhgn pinjaman perumahan putrajaya pun pening, tahun lepas aku pergi la putrajaya nak submit Loan, rupa-rupanyer ader form yg jabtatn aku tak update.

Aper nak buat dtg dah lah jauh dari Johor, sampai Putrajaya check 5 min jer , kerani kaunter tu ckp kena pakai Borang baru n kena submit ori SNP Agreement yg ori.

…

Assalammualaikum Tuan Tanah dan rakan2 seperjuangan,
Saya amat berbangga dan besar hati, kerana tuan tanah byk menyelesaikan masalah dan pertanyaan beberapa rakan2 kita di sini, saya memang tabik spring pada tuan tanah @ zalwani
Apa2 pun salam perkenalan dari saya
oh ya, saya mortgage specialist apa2 pertanyaan insyaALLAH saya balas di email kalau tidak di sini…
msrajafauzi@yahoo.com

Salam,
Saya seorang kakitangan kerajaan dan memangku jawatan dan dibayar elaun memangku sebanyak RM942.29. Gaji pokok bagi gred hakiki saya ialah RM1537.30 dan lain2 elaun ialah RM762.80, kesemua gaji kasar yg saya dpt ialah RM3175.32..Manakala potongan untuk pinjaman peribadi saya ialah RM1205.22, dan gaji bersih yg saya dapat ialah RM1970..Sy ingin tahu, adakah sy masih layak memohon utk loan perumahan memandangkan potongan sy sebulan agak besar?? tq

gaji pokok saya RM2500. potongan rm800.00. umur 31 tahun. saya ingin beli rumah berharga rm198k. berapa pinjaman yang saya layak?

sy nak beli tanah lot di kampung bahagia jaya teku sibu sarawak,lot itu atas nama org lain lg,dia nak jual kat sy,lepas siap nanti sy nak buat rumah kat lot berkenaan,ape sy harus buat,macam mana proses tersebut.sy nak buat pinjaman wang kerajaan juga,tp yang kini jadi masalah ialah sy tak tahu lagi proses nak buat pinjaman.sy layak untuk pinjam berapa banyak dengan gaji pokok sy hanya RM2317.00,dan gaji bersih sy cuma RM1700.00.sila bantu sy////

salam,

saya dalam proses jual rumah yang dibeli dgn loan pertama kjn.
bolehkah saya buat loan kedua kerana saya nak beli rumah atas tgn org. bgamana caranya.
tq. ani

adakah pnjmn prumahan kerajaan boleh dibyr sendiri bulan2,utk memudahkan saya byr lebih dr surat perjanjian pinjaman spt pnjmn di bank2

kelayakan saya 96k. saya berumur 23 tahun dan saya ingin membeli rumah kali pertama harga 65k . jawatan saya dalam proses disah kan. surat sah lagi yang belum diterima. apa proses yang perlu saya buat kerana saya tidak bepengetahuan dalam pinjaman perumahan ini. saya harap tuan dapat membantu saya untuk mendapatkan jalan yang terbaik dalam pinjaman perumahan pertama saya.

sekian.

Dear tuan tanah,

Saya bercadang nak bina rumah atas lot tanah yg saya beli 3 thn lepas, saya bukan kakitangan kerajaan dan bercadang utk bina sebuah banglo dengan kos lebih kurang RM350K, boleh tuan cadangkan bank yang sesuai utk saya buat pinjaman? Saya cadang nk keluar EPF akaun 2 sikit, tpi pembinaan di atas lot banglo tak dibenarkan. Tolong comment.

loan bank tukar ke loan kerajaan

sdh hantar borang tapi kata suami x boleh jual dengan isteri betul kah tu?…

my dear readers,
makin banyak soalan pinjaman perumahan ni kan. i will ask an expert to log in and answer asll these questions for you. Sabar ok?

beb nak jawap mn satu dulu ni

yati : Bina atas tanah sendiri tp xde geran?
xde geran maksudnye apa? please detail outkan, kalau nak buat rumah atas atas sendiri, kena mak sure hak milik tanah adalah atas nama puan, kalau xde geram x bole kerana nanti tanah kena cagar atas kerajaan malaysia

ina : jika anda diberhentikan kerja, anda seharusnya membyr kesemua loan pinjamanan anda, namun anda bole menghantarkan surat rayuan kepada BPP

haliza : Puan boleh semak kelayakan puan di web BPP, disitu terdapat calculator untuk mengira kelayakan mengikut gaji hakiki puan, pun begitu kita kakitangan kerajaan xboleh berhutang lebih drp 60% dari gaji, pinjaman puan appear ke di slip gaji?

zay n tia : kita akan bagi luluskan pinjaman mengikut kelayakan puan/tuan mengambil kira potongan bulanan, sila ke web BPP untuk mengira kelayakan puan/tuan

mun anak ugie : puan layak untuk membuat pinjaman untuk membeli tanah berkenaan dan seterusnya membina rumah atas tanah berkenaan, kelayakan untuk membeli tanah adalah separuh drp kelayakan, cthnya : jika kelayakan puan RM200K, puan boleh bt beli tanah RM100K untuk beli tanah, mn kala selebihnya boleh buat rumah. tetapi perlu tgk sekatan pd tanah tersebut. sila lawati laman web BPP untuk menymak senarai semak untuk loan puan.

ani : boleh, tp perlu settlekan dulu kes rumah yg 1st td then boleh apply utk loan ke-2, kelayakan adalah selebih baki drp 1st loan, namun tertakluk kepada pencen nanti.

kiroro : x boleh

diffna : tunggu urusan pengesahan dulu then proceed. sila lawati web BPP, byk info utk pemimjam pertama di situ, terutama senarai semak

tapsiah : boleh tukar n x boleh jual. mmg kita x membenarkan urus niaga suami isteri. setakat ini kita hanya membenarkan urusniaga anak n parents

tq

joe pinjaman perumahan, MOF

O.o baik la~~~

TOlong jawab yer ….

1.Saya nak bina rumah loan kerajaan atas tanah nama bersama (suami isteri)….Boleh ker?? Saya kerajaan dan suami swasta…..
2.Adakah rumit prosedurnya??
3.Adakah lebih menjimatkan jika kita loan beli tanah ngan trus buat rumah ATAU beli tanah dulu kemudian baru loan untuk bina rumah pulak??

Harap dapat bantu saye…trima kasih

Mohon dapat jawapan.

Sekiranyakelulusan dari BPP sbyk 230k (di bwh kategori V) dan full settelment dari pihak bank sebanyak 220k, pd masa yg sama sy masih meneruskan bayaran ansuran seperti biasa kpd bank sehingga BPP membuat ptgn gaji ke atas saya, adakah kiraannya 230k-220k dan perbezaan amoun itu dibayar kepada sy?

Terima kasih.

tq..sy dh forward semua dokumen pembelian rumah…skrg cuma tgh tunggu jwpn..penilaian pun dh lulus,cuma tnggu kelulusan pinjaman…sbnr nye sy dh lewat,urusan ni terbengkalai dr bln 2…tarikh perjanjian pun semakin hampir…sbb pertukaran tmpt keje..tq

salam,selalunya brapa lama kelulusan pinjaman???sy dh forward 1minggu..terima kasih,krn pernah mjwb soalan sy…

Hi,

Mak saya kkerja dgn Gov. Dulu ayah saya ada buat rumah kat tanah milik ayah guna duit KWSP ayah. Tp malang duit 2 x cukup. Kira nak suh mak wat loan perumahan goverment. Mak suh servay pasal loan perumahn ni. Sbb sya x kerja dgn gov x tau benda2 ni. Boleh tak ajar mcm mne nak apply .
Nak tlg sgt mak nak sambung buat rumah 2. TQ

salam,sy nk beli rumah rm 136,,saya kakitangan kerajaan bagaimana saya mendptkan pinjaman

saya nak beli rumah guna pinjaman perumahan kerajaan. Boleh tak saya beli rumah rm130k tapi memohon pinjaman yang mana saya layak iaitu rm220k? plis comment and help.

tuan,
sya memiliki 2 buah rumah atas nama bersama isteri. pinjaman dengan bank.
jika saya ingin beli rumah ketiga dengan menggunakan loan kerajaan, adakah saya hanya layak mendapat pinjaman 70% drp harga asal rumah seperti yg kerajaan telah tetapkan untuk semua bank baru2 ini ka tidak?
setahu saya, bank yg ditetapkan syarat memberikan pinjaman 70% shj. bagaimana pula dengan pinjaman kerajaan????
saya dan isteri adalah guru.
tq…

Siapa tahu bank yang ada kadar interest yang paling rendah untuk loan rumah?

Saya da dapat pinjaman dari kerajaan. Saya nak ubah suai rumah saya yang lama di tapak geran tanah nama saya sendiri, Bolehkah lagi?

saya hendak buat loan kedua dan bercadang untuk jual rumah pertama,gaji saya RM2000 lebih,baki rumah RM69000,berapa kelayakan saya dan bayaran bulanan serta insuran.manakala isteri saya telah buat pinjaman pertama beli tanah dan kami ingin buat join loan gaji isteri RM1100,berapa kelayakan isteri dan bayaran bulanan serta insuran,berapa lama proses pinjaman.kami telah beli sebidang tanah diatas nama bersama dan bercadang membina rumah di atas tanah tersebut.

sy nak bli rmh baru(dlm pembinaan siap thn 2013) gn gov.loan.kelayakan 255k.gj kasar 3000.gj pokok 2300.tp dlm payslip ade komitmen i.e kwsp,zakat n angkasa(persnal loan hbs byr thn 2013)jum ptongan 1139.layak xsy nak wat pinjmn prmhn lg yg hrg 255k?umor sy 29thn.sy dh sah jwtn. dihrp dpt tolong beri jwpn ye..urgent..

Hari baik untuk Anda.

Apakah Anda mencari pinjaman sangat asli? Pada tingkat yang terjangkau? Dalam 2 sampai 3 hari kerja. Apakah Anda pernah ditolak secara konsisten? oleh bank-bank dan lembaga keuangan lainnya? Kabar baiknya adalah ini! Kami menawarkan pinjaman mulai dari € 1,000.00 menjadi $ 30,000,000.00 Max. Bunga 3% per tahun. PINJAMAN untuk mengembangkan ekspansi bisnis EDGE / bisnis yang kompetitif. Kami bersertifikat, dapat dipercaya, dapat diandalkan, Efisien, cepat dan dinamis. Dan rekan-dana kerja Real estate dan semua bentuk pembiayaan usaha, Reply to this e-mail: perusahaan pinjaman betterdayfunds@aol.com

Kami menyediakan pinjaman jangka panjang dari satu bulan sampai lima puluh tahun.

Kami menawarkan jenis berikut pinjaman dan banyak lagi;

* Pinjaman Pribadi (pinjaman tanpa jaminan)

* Pinjaman Bisnis (pinjaman tanpa jaminan)

* Konsolidasi Pinjaman * Kombinasi Pinjaman

* Home Improvement.

Silakan jika Anda senang dan tertarik pada tawaran keuangan kami, tidak Ragu untuk menghubungi kami jika Anda butuh jasa kami karena Anda akan perlu untuk memberikan kami informasi berikut untuk memulai proses sesuai jumlah pinjaman Anda. Silakan jika Anda tertarik pada pinjaman mendesak saat ini e-mail kami dengan alamat email berikut: betterdayfunds@aol.com

Salam
Tedy Kate

untuk pinjaman pembiayaan 100% payout dari bank
sila emailkan kepada bw_marketing@yahoo.com
untuk kerajaan dan badan berkanun sahaja.

Hello,

Adakah anda mencari pinjaman perniagaan, pinjaman peribadi, pinjaman rumah, auto
pinjaman, pinjaman pelajar, hutang pinjaman penyatuan, pinjaman tidak bercagar, usaha
modal dan lain-lain .. Atau Adakah anda menolak pinjaman oleh bank atau mana-mana
institusi untuk satu atau lebih reasons.You di tempat yang betul untuk
penyelesaian pinjaman anda! Saya pemberi pinjaman swasta, saya memberikan pinjaman kepada
syarikat-syarikat dan individu-individu pada kadar faedah yang rendah dan berpatutan
3%. Kepentingan. Hubungi kami melalui e-mel: Mellisaloanfirm@yahoo.com

BORANG PERMOHONAN PINJAMAN.

Nama Penuh Anda:
Alamat:
Negara:
Negeri:
Jumlah Pinjaman:
Jantina:
Tempoh Pinjaman:
Nombor Telefon:
Fax:
Pendapatan Bulanan:
Tarikh tertentu, anda perlu pinjaman:

NOTA: Ini adalah diperlukan sebelum kita boleh meneruskan
transaksi pinjaman okay.

saya telah membuat pinjaman membeli rumah pada awal 90 an dan rumah tersebut telah dijual dan pinjaman telah diselesaikan. Pada 2004 saya membuat pinjaman lagi bagi membeli tanah, jadi dengan pendapatan saya sebanyak RM 3548.00 dan elaun RM 1500.00 sebulan berapakah kelayakan saya bagi membina rumah diatas tanah tersebut

gaji hakiki rm2780,bt saya dah beli kreta (bank) rm600 monthly. masih layak ke buat loan rumah 280,000?

saya nak beli rumah ayah n sy nak guna bank loan sb xsah jawatan lg
tp blh ka kalau sy nak tukar kpd pinjaman kerajaan lps sy da sah jawatan?????

gaji saya RM 1287.51(gaji pokok&elaun)potongan RM430.24(pinjaman peribadi,pinjaman kenderaan&KWSP).untuk makluman saya baru bekerja 3 tahun&baru mendapat taraf berpencen.saya ingin membuat pinjaman perumahan kerajaan untuk membeli rumah atas tangan orang berharga RM 97,000.jadi saya nak tanya;
a)berapakah jumlah maksimum pinjaman kerajaan yang boleh saya dapat?

b)bagaimanakah prosuder membeli rumah atas tangan orang yang juga membeli menggunakan pinjaman kerajaan?

tolongla bagi jawapan….

Salam 1Malaysia
Berita Baik Untuk Kakitangan Kerajaan
Kami ingin bawa kepada perhatian semua kakitangan kerajaan mengenai Skim Pinjaman Ubahsuai Rumah anjuran MOF.
Jikalau anda ingin tahu lebih lanjut tentang pinjaman ubahsuai atau binaan rumah, sila tujukan pertanyaan anda kepada gohchintiong25@hotmail.com atau call saya di talian 012-3700275.
Sekian dan terima kasih kepada Tuan Tanah yang telah banyak berbudi kepada anda semua.

harga rumah 270k.. umur skrang 27thn. Rumah dijangka siap thn 2013.Sekiranya saya ada duit 10k @20k dlm masa terdekat ini,dapat x saya byr secara tunai dan yang selebihnya bayar bulanan..adakh rumah mula dibayar selepas rmh itu siap dibuat.

conie :
loan ni dah buat ke belum? kalau belum, letak je duit 10k -20k tu as downpayemnt and buat pinjaman on the remaining balance.

sy akan beli rumah yg dibuat oleh ayah mertua (kontraktor dan tuan tanah tu)..rumah itu tgh dlm pembinaan..so bilakah sy perlu buat permohonan pinjaman? nak tunggu siap @ dah dah boleh isi borang?

salam tt@joe@ pak teh

saya dan isteri nk bt loan bersama. kerja kerajaan dan rumah beharga rm318k dan jangka siap 2013.
saya - dah berjawatan tetap. gaji pokok 2092. elaun rm640. angkasa rm1100.
isteri - baru di sahkan jawatan. maybe mac 2012 baru stop potongan kwsp.gaji pokok rm1693. elaun rm890. angkasa rm336. potongan kwsp rm286.
adakah kami layak memiliki rumah impian tersebut?
xpe ke masih ada potongan kwsp tu? lgpon rumah siap 2013. muskil sunggoh. harap tuan membantu beri jawapan..

SEMUA BABI BELI LU LU ORANG…SAYA KERLING ESTET..LU APA MAU SUSAH SEKARANG???

saya ingin beli rumah buat pertama kali.rumah tersebut telah siap dan dibeli drp owner sendiri.bkn pemaju.Cuma nk tanya disini, apakah dokumen-dokumen yang perlu saya sediakan untuk memohon pinjaman perumahan bagi kakitangan kerajaan (goverment loan).Sebabnya, menurut kata peguam,pembeli kena uruskan sendiri tentang pinjaman tersebut.Peguam hanya uruskan pindah milik sahaja.
TQ.

minta pdgn n nasihat tuan tanah, sy kktgn krjn nk bli tanah lot harga 50k utk bina rumah. skiranya sy buat pinjaman perumahan pertama melebihi harga tanah boleh kan?? gj bersih skrg slps potg smue byrn pinjaman/hutg stiap bulan ialah rm2100.adekah sy layak buat pinjaman hingga 200ribu?

KE? .. apa ni tak paham .. hahhahahhahhaha

Assalamualaikum Tuan Tanah,

Saya bekerja sebagai kakitangan kerajaan.Saya ingin membuat pinjaman perumahan kerajaan tetapi had kelayakan saya tidak cukup untuk membeli rumah tersebut. Kemudian saya membuat pinjaman peribadi untuk topup supaya boleh mebeli rumah tersebut tetapi ini menyebabkan potongan gaji melebihi 70% termasuk (pinjaman perumah + pinjaman peribadi). Adakah saya boleh membuat pinjaman perumahan kerajaan?

Salam..mohon jasa baik unt info tentang urusan pembelian rumah sy..sy berminat untuk membeli rumah kampung..sy bekerja kerajaan..dlm salinan geran ada bnyak nama..kata tuan rumah tu,tapak rumah tu nama dia..camna sy nak buat loan boleh ke?

nohonlah petunjuk nih aku tak paham benar ,tapi lihat sekilas benarkah ni tempat aku pinjam uang tuk beli rumah atau apakah ?! boleh ke ?! terimakasihlah wassalam

sy nak beli rumah berharga rm155k,nak buat loan perumahan pertama dgn kerajaan,gaji pokok adalah rm2238,tatapi gaji bersih adalah rm1768,adakah sy dapat lulus dlm pinjaman?

salam..sy ada baki hutang pinjaman pertama sebanyak RM 108,059.24 dan baki pinjaman ubahsuai sebanyak RM 105,723.84.sy ingin membuat pinjaman lanjut tempoh.bagaimana caranya dan berapa kelayakan sy dengan gaji sekarang RM 4918.60.

sy ingin menjual rumah sy iaitu rumah teres 1 tingkat,corner lot dan telah diubahsuai,lokasi di sendayan,negeri sembilan.harga rm230,000.00.sesapa berminat sila hubungi sy 0135402667

saya nak beli rumah pertama dengan pinjaman kerajaan di area klang tetapi saya bekerja di sarawak. so bagaimana agaknya prosedur pembelian rumahnya. bantu saya. tq.

salam mcmane cara nk tkar dr loan bank ke loan kerajaan??sedangkan loan bank ade penalti kena bayar lau tak cukup 5 thun..umah br li 2 thun..n interest loan gov bpe ye??loan selama bpe thun….tq

zu-sila dapatkan statement bank baki hutang termasuk penalti, boleh minta dgn bank tapi kena bayar sikit puluh2 ringgit je. Pastikan nilai pasaran semasa memohon pinjaman jenis 5 rumah anda lebih daripada jumlah hutang yg perlu settle dgn bank tu dan kelayakan pinjaman gaji anda lebih daripada baki hutang bank tu.

salam, ada saudara saya yg ingin membuat loan bank untuk rumah. tapi kelayakan pemohonan beliau tidak sepenuhnya dan atas nasihat pihak bank untuk mencari penama akaun kedua. dan dlm jangka masa 2 tahun nama saya akan dipadam dan hanya nama pemohon akaun pertama ( pemilik asal ) shj. saya nak tanya ,
1. apa risiko yg akan dihadapi oleh saya/
2. adakah dlm tempoh tu saya tidak boleh membuat pinjaman untuk perumahan sendiri?

salam,saya bercadang nak buking rumah yang dalam pembinaan yang dijangka siap pada akhir 2013 d kulai jaya,johor.harga rumah tu,takat ni rm 170,000(rumah 2 tingkat).Berapakah pinjaman yang saya leh buat tidak termasuk legal fees,guaman N kalu boleh legal fees,SPA,guaman nak masuk dalam pinjaman n bercadang buat pinjaman sebanyak RM 175,000.Boleh ke saya n teruskan niat saya buking rumah pertamaku itu?tq

Dear Spin,

kelayakan pinjaman perumahan kerajaan adalah bergantung kepada gaji pokok/ tempoh perkhidmatan/ jumlah potongan yang boleh dilakukan/ dan umur pemohon. I need more details in order to answer this question.

Nama kedua maknanya penjamin atau peminjam bersama?
Kedua - dua ada risiko tersendiri. Saya nasihatakan Rose untuk mendapatkan maklumat lanjut dari BANK itu sendiri dan bukan hanya penjelasan saudara Rose itu sahaja. Bukan kita nak berperasangka buruk kat dia, tapi… kita akan lebih paham kalau bank yang terangkan…

Saya tak faham bagaimana nama rose akan dipadamkan daripada loan tu, sebab selalunya nama tu akan kekal selagi loan tak diselesaikan.

dear zu,
first thing first… tak boleh ke tulis KALAU in full and not lau?? and BELI in full and not li?
please refer to this entry
http://www.dakwanie.com/602/what-are-you-trying-to-say-dude.htm

salam,
perghhh otai nih…
ok kita teruskan yer..
cik tuan tanah, sy nk tanya pasal LAD laa..
supposely rumah sy tu siap pd Ogos 2011 (24mth mcm dlm SnP)
tapi pemaju baru je anta surat dated 7 Dis 2011 baru ni suruh ambik kunci
tu dh kira lewat dlm 3 bulan tu kan..
so persoalannya :
1) camana sy nk claim gantirugi LAD tu ek? nk kena gi deal sndiri dgn pemaju ke, or via lawyer (keje dia ke tu ha?)
2) is it legal utk pemaju diskaunkan gantirugi LAD 10%(as per SnP) tu kepada only 5% jer or less?
3) nk ambik kunci dlu ke tunggu settle claim LAD ni dlu? (procedure-wise)

harap sgt2 dapat jawapan yg clear dan tepat dari tuan tanah… thx in advance!

aik..

slm…saya ingin membeli rumah dari orang lain yang masih mempunyai hutang bank. saya ingin menggunakan pinjaman perumahan kerajaan. Apakah prosedur ataupun dokumen yang diperlukan untuk urusan tersebut?? trma ksh.

saya kakitangan swasta.. nak buat rumah atas tanah saya sendiri.. pinjaman mana yg boleh atau layak saya mohon? pembinaan perumahan atas tanah sendiri? sesape yg tahu tlg la beri info pd sy.. tqvm..

Salam.Baru2 ni,saya de sign untuk pencen umur 60(yg lepas pencen 58).Jd,sy nak pinjam rm 170,000 untuk pinjaman pertama,rumah pertamaku.saya berumur 33 tahun,da bkhidmat selama 9 tahun,5 bulan sampai skrg.gaji basic RM 1663.05.Saya nak buat pinjaman untuk 25 tahun yg akan hbis pada umur 58 tahun sy.Siap d potong insuran l/kurang RM 924 bulanan(untuk 300 bulan) mcm tu. O.k?tq

tuan tanah…gaji pokok saya ialah 1023.04.+elaun total 1618.04
potongan RM 970. saya nak beli rumah berharga 98k, dengan angaggaran bayaran bulan RM 500 melalui loan kerajaan…adakah saya layak?

please send me form jualan balik rumah pinjaman gov. ke email sobrinoor@yahoo.com

1. Bagaimana hendak membuat loan perumahan (buat rumah diatas tanah sendiri) dimana loan tersebut tidak melalui kontraktor. cadangan pembinaan bahan dibeli sendiri, upah pekerja sahaja (lagi murah rasanya)
2. Bagaimana hendak membuat loan diatas tanah yang geran nya mempunyai banyak penama?

salam..Tuan Tanah..
sy nk mnta info mngenai pjaman krajaan ni..sy pnjawat awam..umur 24 thun..gaji p0k0k + elaun =rm3000..sy bminat nk ambil rumah yang dah siap..tp xthu prosedur mcm mna n brapa loan yg sy bleh dpt..harap tuan dpt bntu..
terima kasih banyak..

Assalam Tuan Tanah, bolehkah saya mendapat maklumat mengenai dengan jumlah baki pinjaman perumahan saya yang perlu dijelaskan sebab saya sedang dalam proses menjual rumah tersebut?
2. Berapa lamakah masa yang selalunya diambil utk proses penyelesaian jualan rumah pinjaman perumahan kerajaan ini?
Utk maklumat Tuan, no aka saya ialah 611781-06.
Terima kasih.

hye..
saya bekerja dibidang swasta dan suami bekerja sendiri.pendapatan saya gaji bersih RM1500 dan suami lebih kurang RM2000 sebulan. jika kami ingin membeli rumah atas nama bersama,adakah pinjaman kami akan diluluskan untuk memiliki rumah berharga RM120,000??