Panduan Pinjaman Perumahan — Part II

Dear readers,

Thank you for these questions. I apologize for the late response. Life has been a bit busy these days..,

I am not the PINJAMAN PERUMAHAN expert…. but I hope my answers would help …

1. sitiqalbu
   2 January, 9:51 am mengapa gov tak bagi aje pinjaman perumaha terus kepada peminjam instead of contractor?

SITI QALBU :—> Masalah juga kalau gov bagi duit kat peminjam. Mesti banyak case duit dah dapat tapi rumah tak jadi beli akan berlaku. Jadi langkah selamat—> bagi la kat kontraktor terus.

1. yus
   9 March, 4:19 am knp nak buat loan kerajaan kena masuk exco dulu

YUS:—-> soalan ni agak kabur… Tak  pernah pulak saya dengar nak buat loan kerajaan kena masuk Exco dulu… Could you give me more information on this? Tapi berdasarkan pengalaman membeli rumah di Selangor, ada area yang kena dapat kelulusan mesyuarat exco. Ini adalah untuk memastikan peraturan peraturan seperti pemilikan tanah rezab melayu (contohnya) dapat dipatuhi.

1. liza
   16 March, 12:18 pm salam,
   saya nak beli umah harga RM170 tapi loan layak rm156..so sya nak toup-up utk harga rumah tersebut rm20 ribu. adakah sya perlu pkai lowyer sendiri utk buat surat perjanjian tersebut? camner proses tersebut?

   tq.

LIZA —> kalu top up… letak as downpayment, an then proceed dengan procedure biasa, rasanya tak payah surat perjanjian lain.

1. kamarudin b. mansor
   28 March, 10:50 am tidak boleh di buka

Kamarudin –> website?

1. aishah
   29 March, 9:43 am kelayakan utk memohon pinjman sekiranya gaji bersih saya rm 1300.00

Aishah—> sebaiknya rujuk terus bahagian pinjaman perumahan ok? Sebab I really don’t know…jumlah berapa boleh loan.

1. wira1319
   16 April, 2:34 pm saya nak beli tanah di Kuala sedili..saya kakitangan kerajaan…sudah beli rumah Loan kerajaan…Rm 1000.000.00
   adakah Saya layak dan macam mana Prosueder dia…Tema kasih..

WIRA1319 —> kalau ikut kelayakan, anda layak buat pinjaman kedua dengan syarat, pinjaman pertama telah diselesaikan.

1. Thomas Langkan
   20 April, 6:37 pm Saya pernah membuat pinjaman perumahan sebanyak rm110,000.00(combined loan dgn isteri) tahun 1994. Sekarang rumah saya ada pembeli(loan bank) dan saya sudah booking rumah baru (rm215,000.00). Adakah saya layak membuat pinjaman jika payslip tiada potongan pinjaman perumahan walaupun baru sebulan.
   Tq

THOMAS :—> Sekiranya first loan adalah pinjaman kerajaan, anda layak untuk mebuat second loan (kerajaan) sekiranya pinjaman pertama telah diselesaikan

1. AZIE
   29 April, 9:14 am saya nak tanya suami sy bkerja kerajaaan dh 5thun tp msih kontrak..bru ni dapat rumah,tp loan bank x lepas sebab gaji dia pd slip gji rm 560.00…wlaubgaimana pun sy bkerja juga dengan gji rm 800 1 bulan dan kamijuga ada pendapatan sampingan yang kukuh iaitu saham FELCRA yg di bayar 4 kali setahun.dan pihak bank sukar meluluskan pinjaman kami….tuan ada x cara untuk selesaikan masalah ini….urgent.

AZIE ;—> hmm, pinjaman kerajaan hanya diberikan kepada pegawai kerajaan yang berstatus tetap. Kalau kontrak, memang tak boleh dapat apa2 pinjaman kerajaan. Secara teknikalnya, puan hanya boleh membuat pinjaman bank. Walaubagaimanapun, kerajaan mempunyai skim pinjaman perumahan bagi membantu golongan berpendapatan rendah. Puan boleh rujuk website ini:

http://ehome.kpkt.gov.my/ehome/informasi/spp.cfm